Como abrir uma administradora de condomínios? Confira aqui os primeiros passos.
Como em qualquer negócio, para abrir uma administradora de condomínios, será necessário muito trabalho e dedicação, além de uma estratégia vencedora.
Por isso, neste artigo, vamos compartilhar com você os primeiros passos para te ajudar a montar uma administradora de condomínios de sucesso.
Confira!
Primeiros passos para abrir uma Administradora de Condomínios
1. Faça uma pesquisa de mercado
Existem mais de 550 mil condomínios no Brasil e para cada um deles, é bem provável que exista alguém que está perdendo a cabeça e precisando da sua ajuda.
Ou seja...
O mercado para administradoras de condomínios no Brasil está repleto de oportunidades!
Sendo assim, os dados coletados na pesquisa de mercado ajudarão você a identificar oportunidades, descobrir em quais serviços se concentrar no começo e quanto cobrar por eles.
Além disso, com a ajuda da tecnologia certa, você poderá criar uma administradora de condomínios e ter clientes em qualquer lugar do Brasil.
Conheça o sistema de gestão para administradoras de condomínio uCondo e descubra como fazer uma gestão 100% online e eficaz.
Sendo assim, fazer uma pesquisa de mercado é o primeiro passo para você que está pensando em abrir uma administradora de condomínios.
2. Invista em conhecimento
Se você deseja abrir uma administradora de condomínios, precisará ter bastante conhecimento sobre o mercado.
Pensando nisso, criamos uma lista de cursos e livros que vão te ajudar antes de criar uma administradora de condomínios.
Cursos
Formação de Síndico Profissional e Gestão de Condomínios - Unieducar
O curso online certificado Formação de Síndico Profissional e Gestão de Condomínios tem como objetivo capacitar profissionais para atuarem como Síndicos Profissionais de Condomínios.
Formação de Síndico Profissional - Sindiconet
Esse curso online SíndicoNet proporciona ao aluno conteúdo teórico e prático dos principais conceitos de administração condominial de acordo com a legislação vigente.
Você aprenderá a fazer a gestão de equipes de trabalho, organizar o regulamento interno do condomínio e elaborar planos de manutenção e modernização das áreas comuns.
Livros
Revolucionando o condomínio
Com as informações presentes nesta obra, o síndico, mesmo iniciante, será capaz de realizar uma gestão mais eficiente, tranquila e segura. Já os moradores terão condições de avaliar se a administração está sendo eficaz e se a legislação que envolve o condomínio está sendo cumprida.
Ser síndico não é padecer no condomínio
Elaborada por advogados especialistas com larga experiência profissional, a presente obra é indispensável para todos aqueles que se interessam pelas questões que envolvem esse importante assunto.
Os dez mandamentos de uma gestão predial: Desvendando os segredos e os bastidores da administração de condomínio
Com conteúdo inédito dos demais autores do gênero, esta obra é de extrema importância na aprendizagem e conhecimento nas áreas prediais, sendo uma contribuição relevante aos leitores em geral.
Quórum no condomínio: o poder do voto nas assembleias
Novo aliado de gestores e moradores de condomínio, esta obra única no mercado reúne, de maneira didática, informações úteis sobre QUORUM em condomínio.
Gestão de condomínio: direto ao assunto
Com conteúdo de fácil compreensão, tem sua aplicabilidade identificada com formulários que servem de referência, respondendo eventuais dúvidas que são comuns a quem não possui familiaridade com a linguagem das áreas de administração, contabilidade e finanças.
Facilitador do condomínio: versão simplificada da legislação condominial
Uma nova maneira de explicar a legislação do condomínio, reunindo 36 diferentes leis que trazem regras sobre condomínios.
Além dos cursos e livros, pode ser interessante buscar um bom mentor na hora de criar a sua administradora de condomínios.
Os anos de experiência de um síndico profissional, por exemplo, serão uma fonte de aprendizado muito valiosa.
3. Defina um posicionamento de marca
O posicionamento de marca diz respeito à maneira como a sua administradora de condomínios será percebida pelo seu público-alvo, influenciando diretamente em suas estratégias de marketing.
O objetivo é fazer com que a sua administradora de condomínios se destaque no mercado, com base na percepção do consumidor.
Por isso, o foco da estratégia deve estar na percepção dos potenciais clientes.
Para te ajudar a definir um posicionamento para sua administradora de condomínio, separamos algumas perguntas para você refletir:
- Quem é sua persona (seu cliente ideal)?
- Quais problemas sua administradora de condomínios vai resolver?
- Qual será a proposta de valor da sua administradora?
- Quais serão seus diferenciais em relação à concorrência?
- Como você quer que sua administradora seja reconhecida?
Depois de responder estas perguntas, você precisará desenvolver uma estratégia para comunicar tudo isso, da forma mais impactante possível.
Isso inclui a criação de um logotipo e um slogan para o seu negócio.
Você usará isso em todos os seus materiais de divulgação, incluindo seu site, banners, redes sociais, cartões de visita, panfletos e papelaria.
4. Estabeleça networking
A chave para o sucesso em qualquer mercado é conhecer, de forma estratégica, o máximo de pessoas possível.
Uma das melhores maneiras de fazer isso é se envolver com grupos e associações que estão direta, ou indiretamente, relacionadas ao mercado de condomínios.
Confira alguns dos principais portais e associações exclusivas para administradoras de condomínios:
ABRASSP - Associação Brasileira de Síndicos e Condomínios
ABADI – Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis
Além do networking, fazer parte destas comunidades ajudará você a se manter atualizado com as notícias do mercado.
5. Conte com a ajuda de um software de gestão para administradoras de condomínios
Imagina ter que se comunicar com centenas de condôminos, fazer a gestão financeira dos condomínios, solicitar manutenções….
...e ainda realizar outras milhares de tarefas todos os dias.
Não dá pra fazer tudo isso de forma 100% manual, como era antigamente.
Você, provavelmente, precisaria abdicar de muitas coisas para dar conta de tudo.
Concorda?
Além disso, sua administradora estaria limitada aos condomínios da sua cidade.
Será que valeria a pena todo esse esforço?
A boa notícia é que já se foi o tempo em que as administradoras de condomínios tinham que arquivar tudo em um espaço físico, ou se limitar a atender clientes locais.
Agora, você pode gerenciar sua administradora de condomínio de seu computador ou smartphone.
Com o sistema de gestão para administradora de condomínios uCondo é possível atender clientes de qualquer lugar do Brasil.
Além disso, os mais de 30 recursos disponíveis no aplicativo ajudarão você a economizar tempo e dinheiro, pois otimizam e automatizam processos, permitindo que você gerencie vários condomínios com eficiência, mesmo com uma equipe pequena.
Assim, ao abrir a sua administradora de condomínios, você não estará limitado a prospectar clientes apenas da sua cidade.
Então, é isso...
Como você já deve ter percebido, abrir uma administradora de condomínios de sucesso exigirá muito trabalho, mas mais do que isso…
Exigirá estratégia!
E a verdade é que não dá pra pensar em estratégia quando o seu tempo está 100% focado no operacional.
Afinal...
Se você estiver muito ocupado fazendo seu negócio funcionar, quem fará ele crescer?
Vamos finalizar com esta reflexão.
Agora, que tal aproveitar para baixar um guia exclusivo que preparamos para mostrar o passo a passo completo sobre como criar uma administradora de condomínios lucrativa do zero?
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