Dicas para condomínios na nova fase da pandemia
Redigido por Redação uCondo
Saiba como manter o condomínio em segurança durante a nova fase da pandemia
Com o avanço da nova fase da pandemia, governos e prefeituras estão determinando novas medidas de isolamento social.
A nova fase da pandemia é mais restritiva e impacta condomínios. Neste post, aprenda a manter o condomínio em segurança durante a pandemia.
1) Uso obrigatório de máscara em condomínios
Você sabia que o uso de máscaras nas áreas comuns do condomínio é obrigatório?
A Lei 14.019 obriga o uso de máscaras em todo território nacional, portanto condôminos e prestadores de serviço devem usar máscara para circular dentro do condomínio.
E quando alguém se recusa a usar máscara nas dependências do condomínio, o que fazer? Primeiro, o síndico precisa orientar sobre a proibição, para depois notificar o proprietário da unidade. Em último caso, o síndico deve fazer uma denuncia para a vigilância sanitária.
Para evitar conflitos, um comunicado aos condôminos sobre o uso de máscara e se possível, insira placas nas áreas comuns do condomínio, indicando o uso obrigatório.
2) Áreas comuns do condomínio
Durante a pandemia em 2020, houve o fechamento das áreas comuns de condomínios. Porém, na nova fase da pandemia é necessário analisar o contexto e as individualidades de cada condomínio.
Primeiramente, o síndico e as administradoras devem estar atentos aos decretos locais. Após isso, é necessário estabelecer um plano de ação para garantir mais segurança no condomínio.
Áreas sociais, como churrasqueiras e salões de festas, só devem ser utilizados por pessoas da mesma família.
Áreas com risco de aglomeração, como saunas, piscinas e parquinhos devem permanecer fechadas.
Adote medidas preventivas, como o estabelecimento de rodízio, agendamento de horários, placas de sinalização informando medidas de segurança e aumento da rotina de limpeza desses locais.
Confira mais dicas em: Planejamento de reabertura das áreas comuns do condomínio, como fazer?
3) Assembleia online de condomínio
Segundo Rodrigo Karpat, coordenador de Direito Condominial da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-SP:
"Estamos em um importante período para os condomínios de prestação de contas, previsão orçamentária e, eventualmente, eleição de síndico, subsíndico e membros do conselho fiscal/ consultivo."
Para garantir segurança aos condôminos, opte por realizar uma assembleia online de condomínio.
A Lei 14.010 de 2020 permite a realização de assembleias online em condomínios. Confira o passo a passo: Como realizar uma assembleia de condomínio online grátis?
4) Gestão da manutenção predial na pandemia
Com a nova fase da pandemia, um número maior de condôminos tende a estar em home office, além de alunos estudando de casa.
Para priorizar o bem-estar dos moradores, a gestão deve planejar a gestão da manutenção predial do condomínio.
Dessa forma, o estabelecimento de regras leva em conta a rotina dos moradores, confira algumas dicas:
- Divulgação do cronograma de obras
- Horário reduzido para ruídos
- Limitação de obras por blocos
Confira mais detalhes em: Dicas que você precisa saber para planejar a gestão da manutenção predial do condomínio
%20(1).jpg)
