Dicas para condomínios na nova fase da pandemia

Redigido por Redação uCondo

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Saiba como manter o condomínio em segurança durante a nova fase da pandemia

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Com o avanço da nova fase da pandemia, governos e prefeituras estão determinando novas medidas de isolamento social.

A nova fase da pandemia é mais restritiva e impacta condomínios. Neste post, aprenda a manter o condomínio em segurança durante a pandemia.

1) Uso obrigatório de máscara em condomínios

Você sabia que o uso de máscaras nas áreas comuns do condomínio é obrigatório?

A Lei 14.019 obriga o uso de máscaras em todo território nacional, portanto condôminos e prestadores de serviço devem usar máscara para circular dentro do condomínio.

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E quando alguém se recusa a usar máscara nas dependências do condomínio, o que fazer? Primeiro, o síndico precisa orientar sobre a proibição, para depois notificar o proprietário da unidade. Em último caso, o síndico deve fazer uma denuncia para a vigilância sanitária.

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Para evitar conflitos, um comunicado aos condôminos sobre o uso de máscara e se possível, insira placas nas áreas comuns do condomínio, indicando o uso obrigatório.

2) Áreas comuns do condomínio

Durante a pandemia em 2020, houve o fechamento das áreas comuns de condomínios. Porém, na nova fase da pandemia é necessário analisar o contexto e as individualidades de cada condomínio.

Primeiramente, o síndico e as administradoras devem estar atentos aos decretos locais. Após isso, é necessário estabelecer um plano de ação para garantir mais segurança no condomínio.

Áreas sociais, como churrasqueiras e salões de festas, só devem ser utilizados por pessoas da mesma família.

Áreas com risco de aglomeração, como saunas, piscinas e parquinhos devem permanecer fechadas.

Adote medidas preventivas, como o estabelecimento de rodízio, agendamento de horários, placas de sinalização informando medidas de segurança e aumento da rotina de limpeza desses locais.

Confira mais dicas em: Planejamento de reabertura das áreas comuns do condomínio, como fazer?

3) Assembleia online de condomínio

Segundo Rodrigo Karpat, coordenador de Direito Condominial da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-SP:

"Estamos em um importante período para os condomínios de prestação de contas, previsão orçamentária e, eventualmente, eleição de síndico, subsíndico e membros do conselho fiscal/ consultivo."

Para garantir segurança aos condôminos, opte por realizar uma assembleia online de condomínio.

A Lei 14.010 de 2020 permite a realização de assembleias online em condomínios. Confira o passo a passo: Como realizar uma assembleia de condomínio online grátis?

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