Cobrança Extrajudicial em Condomínios

Você sabe o que é a cobrança extrajudicial?

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Esse modelo de cobrança é mais ágil que a cobrança judicial e por este motivo, está sendo uma opção mais viável para gestores de condomínios.

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Saiba o que é cobrança extrajudicial e o que ela pode fazer para sua gestão de condomínios

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Se você chegou até aqui, deve estar preocupado com a taxa de inadimplência dos condomínios que administra.

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Neste conteúdo, descubra como a cobrança extrajudicial está ajudando gestores a contornarem a taxa de inadimplência condominial.

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• O que é cobrança extrajudicial
• Como fazer uma cobrança extrajudicial
• Diferenças entre cobrança judicial e cobrança extrajudicial
• Benefícios da cobrança extrajudicial para condomínios

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O que é cobrança extrajudicial

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A cobrança extrajudicial da taxa de condomínio é uma solução eficaz e gratuita para garantir receitas. 

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Este modelo de cobrança, a extrajudicial, é mais ágil do que a cobrança judicial.

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Por mais que a cobrança judicial tenha ficado mais ágil por conta do Novo Código Civil (também conhecido como “nova lei da inadimplência”), esse modelo ainda pode levar no mínimo cerca de 6 meses para que o condomínio consiga receber os valores da ação.

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Como fazer uma cobrança extrajudicial

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Se você é síndico e contratou uma administradora, é importante verificar se a empresa pode auxiliar neste caso.

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Mas o mais indicado é procurar por uma empresa terceirizada especializada em cobranças extrajudiciais.

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Ao contratar uma empresa terceira, seu condomínio terá mais chances de ter sucesso na cobrança.

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Saiba como funciona o processo de cobrança extrajudicial em condomínios:

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• A empresa contratada terá acesso ao relatório de condôminos inadimplentes;
• A partir de então, a empresa vai entrar em contato com os condôminos inadimplentes para fechar o acordo;
• No discurso, a empresa vai explicar os prós e contras de fechar o acordo, além de falar sobre o prazo para que o condômino possa pagar o débito, sem que o condomínio precise partir para uma ação judicial.
• A empresa segue fazendo contato até cumprir o objetivo de fechar o acordo com o condômino devedor.

Diferenças entre cobrança judicial e cobrança extrajudicial

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A cobrança judicial envolve o Poder Jurídico. 

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Já a cobrança extrajudicial, é uma forma mais amigável de cobrar o inadimplente.

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De forma geral, a cobrança extrajudicial é mais barata e ágil, uma vez que não envolve toda a burocracia jurídica.

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Benefícios da cobrança extrajudicial para condomínios

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Síndicos e administradoras estão optando pela cobrança extrajudicial porque nem todos os condomínios podem ficar aguardando o resultado de uma ação judicial.

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Isso porque como mencionamos anteriormente, este modelo de ação é mais demorado.

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Conheça outros benefícios da cobrança extrajudicial em condomínios:

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É realizada por empresa especializada e isenta, com foco no resultado, o que evita possíveis conflitos de interesses.

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• Não tem custo para o condomínio (quem arca com estes custos é o condômino devedor);
• Os acordos são mais rápidos e simples; 
• Todo o condomínio economiza tempo e dinheiro ao evitar entrar em um processo judicial;
• O condômino inadimplente também economiza, pois não precisará arcar com as custas do processo judicial;
• Eliminação do desgaste na convivência entre o morador devedor x gestão do condomínio;
• Conscientização do condômino inadimplente sobre a importância do pagamento da taxa condominial em dia.

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Saiba mais no vídeo abaixo: 

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Conclusão sobre Cobrança Extrajudicial

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Nesse conteúdo da uCondo, você descobriu o que é a cobrança extrajudicial.

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Agora você já sabe quais são os benefícios da cobrança extrajudicial para a administração condominial.

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