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Todos os posts

Um dia na rotina de um síndico de condomínio

A rotina do síndico nem sempre começa e termina em um horário específico; confira como é a rotina dos síndicos de condomínio e quais as suas responsabilidades

20 benefícios de usar um sistema de gestão de condomínios como o uCondo

Está pensando em contratar um sistema de gestão de condomínios? Conheça a vantagem do sistema uCondo, o melhor aplicativo do mercado condominial

Lei 8.245/91: a Lei do Inquilinato atualizada [2026]

A Lei 8.245/91, conhecida como nova Lei do Inquilinato, foi atualizada para trazer importantes mudanças no relação entre locadores e locatários

Qual o reajuste de aluguel permitido por lei? [Atualizado para 2026]

O reajuste de aluguel é regrado pela Lei do Inquilinato e deve estar no Contrato de Locação; confira o reajuste de aluguel permitido por lei para 2026

Piscinas em condomínios: por que a exigência de químico é ilegal?

A exigência de químico em piscinas de condomínios é ilegal? Entenda neste novo conteúdo o que diz a lei, o CFQ, a OAB-SP e a jurisprudência do STJ

Dr. Rodrigo Karpat

Imóvel dentro de condomínio pode ser considerado investimento?

Imóvel em condomínio é investimento? Entenda quando a gestão condominial influencia a valorização, o aluguel e o retorno do patrimônio.

Modelo de Contrato de Aluguel gratuito e editável

O contrato de aluguel formaliza a locação de um imóvel e garante os direitos do locador e do locatário; veja um modelo de contrato gratuito e editável

Entenda o conceito de Patrimônio de Afetação na incorporação imobiliária

O conceito de Patrimônio de Afetação se tornou um ponto de atenção para síndicos, administradoras e gestores que assumem condomínios recém-entregues

Morador exposto em grupo do condomínio deve ser indenizado

Justiça condenou condomínio de Alagoas a pagar indenização de R$ 10 mil por danos morais a um morador que teve imagens íntimas divulgadas sem autorização

Os desafios do síndico para 2026

Advogado Rodrigo Karpat destaca os principais desafios que os síndicos profissionais devem enfrentar em 2026; confira o novo conteúdo do blog uCondo

Dr. Rodrigo Karpat

A Reforma Tributária vai impactar os condomínios em 2026?

Reforma Tributária começa a vigorar em todo o Brasil e pode alterar, de forma indireta, o custo de manter um condomínio funcionando; entenda o assunto

12 dicas essenciais para todo síndico iniciante

Está pensando em se tornar síndico de condomínio? Confira 12 dicas essenciais para todo síndico iniciante e como aplicá-las de forma prática na sua rotina

As tendências para modernizar e valorizar casas e apartamentos em 2026

A chegada de 2026 traz novas tendências no design de interiores e na utilização da tecnologia para modernizar apartamentos de todos os portes

Aumento do e-commerce pode gerar problemas logísticos no condomínio?

O aumento do e-commerce no condomínio aparece todos os dias na portaria, no elevador e na rotina do síndico; entenda o impacto nas portarias

Calendário de obrigações do síndico no condomínio: O guia completo

Quando o síndico organiza seu calendário de obrigações, fica mais fácil de prever e evitar problemas e dores de cabeça que podem surgir ao longo do ano

Associação de Moradores: tudo o que você precisa saber

Uma associação de moradores é formada por pessoas que pretendem melhorar sua convivência; entenda tudo sobre as associações e todos os seus benefícios

Final de ano no condomínio exige atenção com regras e convivência

Segurança, barulho e viagens exigem atenção redobrada no fim de ano. Veja as principais orientações jurídicas para o final de ano no seu condomínio.

Dr. Rodrigo Karpat

e-CAC: o que é e para que serve?

O portal do e-CAC (Centro Virtual de Atendimento ao Contribuinte) oferece serviços fiscais relacionados à Receita Federal

Qual o melhor aplicativo para realizar AGI virtual no condomínio?

Contar com um sistema ou aplicativo é a melhor forma de evitar problemas durante a Assembleia Geral de Instalação (AGI) virtual do condomínio; entenda

Administradoras

O IRPJ para administradoras e síndicos profissionais

Com base nos rendimentos mensais, algumas administradoras e síndicos profissionais precisam declarar Imposto de Renda para Pessoas Jurídicas (IRPJ)

Administradoras

11 dicas para escolher uma administradora de condomínios

O desafio de escolher uma administradora de condomínios precisa ser levado com muita responsabilidade para auxiliar a facilitar o dia a dia dos gestores

Conselho fiscal de condomínio: o que faz e qual a importância?

O que é o conselho fiscal de condomínio? Qual a responsabilidade do conselho fiscal? Confira a resposta para as principais dúvidas sobre o tema!

Redação uCondo

Lei do Condomínio atualizada: conheça a Lei 4.591/64

A Lei 4.591/64, mais conhecida como a Lei do Condomínio, detalha o direito de propriedade, uso da edificação, normas das assembleias e muito mais

Lei quer estabelecer padrão para entregas na porta do apartamento

Pelo nova Lei, que tramita no Congresso, entregas na porta do apartamento só podem ocorrer quando essa opção for definida no momento da compra

Com fim do aplicativo Nok Nox, condomínios buscam alternativas

O aplicativo Nok Nox chegou ao fim e causou insatisfação entre moradores e síndicos que utilizavam o serviço; veja o que muda após o encerramento

Conflitos entre moradores: Quando pequenos problemas viram dores de cabeça

A vida em condomínio reúne pessoas com rotinas e hábitos completamente diferentes. Por isso, os conflitos entre moradores surgem com facilidade.

Dr. Rodrigo Karpat

Quanto ganha um síndico? Tudo sobre o salário de síndico!

Você sabe quanto ganha um síndico de condomínio? O salário do síndico pode mudar de acordo com alguns fatores; confira os dados atualizados em 2025

Mural do Condomínio: Conheça a newsletter do mundo condominial

A newsletter Mural do Condomínio é a principal newsletter do mercado condominial, com envios semanais gratuitos para gestores de todo o Brasil

Como preparar a portaria do condomínio para a Black Friday?

No período da Black Friday, marcado pelo aumento do número de compras online, é importante saber como organizar a portaria do condomínio para evitar problemas

O que é previsão orçamentária de condomínio e como fazer?

Criar uma previsão orçamentária está entre as principais atribuições da gestão financeira dos condomínios; saiba o que é e como fazer

Administradoras

DTE será obrigatório para síndicos e administradoras a partir de 2026

Domicílio Tributário Eletrônico (DTE) passará a ser de uso obrigatório para síndicos profissionais e administradoras de condomínios que possuem empresas ativas

Segunda edição do Censo dos Condomínios traz estudo completo do mercado

Criado pela uCondo, o Censo Condominial chega à sua segunda edição trazendo um estudo completo do mercado dos condomínios no Brasil; acesse agora

Comissão aprova obrigatoriedade do laudo técnico em prédios e condomínios

Comissão aprovou projeto que cria o laudo técnico obrigatório para prédios; entenda o que muda com o “Lite” e como isso impacta os condomínios

uCondo é confiável? Conheça o app uCondo para condomínios

Neste conteúdo, explicamos quais as vantagens do sistema e app uCondo para síndicos e administradoras de condomínios

Administradoras

Software de administração de condomínios: guia completo

Softwares e programas para a gestão de condomínios são fundamentais para que a administração de condomínios se torne moderna e eficiente

Como um síndico pode atender mais condomínios?

Com a tecnologia e a profissionalização, é cada vez mais comum encontrar síndicos que conseguem atender mais condomínios (e faturar bastante com isso)

Administradoras

Como escolher o melhor sistema para administradora de condomínios?

Confira quais são os principais fatores para se levar em consideração ao escolher o melhor sistema para administradora de condomínios

Os 10 erros mais comuns entre síndicos iniciantes

Os síndicos iniciantes podem enfrentar diversos desafios ao iniciar a trajetória com a administração de condomínios; conheça os 10 erros mais comuns

O que diz a Lei sobre animais em condomínios?

Transformar seu condomínio em “pet friendly” pode ser um atrativo na hora de atrair novos moradores; saiba o que diz a Lei sobre animais em condomínios

Administradoras

Como as administradoras de condomínios estão modernizando sua atuação?

Com o uso da inteligência artificial e da automação de processos, administradoras de condomínios estão modernizando seu formato de trabalho

Condomínio pode regrar relações amorosas entre moradores?

Após proibição em residencial de Santa Catarina, fica a pergunta: o condomínio pode proibir relações amorosas ou sexuais?

Dr. Rodrigo Karpat

O que fazer para ganhar a eleição para síndico de condomínio?

Ganhar a eleição para síndico de condomínio exige mais do que boa vontade e disposição; saiba o que é preciso para ser eleito síndico do condomínio

Qual a diferença de síndico profissional e síndico morador?

Conheça as principais diferenças entre síndico morador e síndico profissional e como funciona o trabalho de cada um deles

Quais são os maiores condomínios do Brasil?

Desde condomínios fechados do tamanho de cidades até complexos residenciais com diversas torres, são diversos os exemplos de condomínios massivos

Calendários dos condomínios 2026: O que saber para se planejar?

O síndico precisa estar preparado para tudo que precisa ser feito na gestão do condomínio; confira o calendário dos condomínios para 2026

Perturbação do sossego: O que diz Lei e qual o valor da multa?

Tem vizinho barulhento no seu condomínio? Saiba o que diz a Lei sobre perturbação de sossego, qual o valor da multa e como denunciar

Senior Living: A tendência dos condomínios para idosos

A tendência dos condomínios adaptados para idosos é cada vez mais comum; entenda o que significa o conceito de “senior living” e como atendê-los

Airbnb no condomínio e a polêmica do aluguel por curta temporada

Pode ter Airbnb no condomínio? Saiba tudo sobre a polêmica do aluguel por curta temporada e conheça as implicações para moradores e síndicos

A tentativa de regulamentação da profissão do síndico

A discussão e a tentativa de regulamentação da profissão do síndico acontece há anos e já teve diversas polêmicas envolvidas; entenda o tema

Administradoras

7 dicas para escolher uma administradora de condomínios

Confira sete dicas essenciais para quem quer escolher uma administradora de condomínios para facilitar seu trabalho no dia a dia

O entregador tem que subir no apartamento? Saiba o que diz a Lei!

O entregador precisa subir até o apartamento para fazer uma entrega? Saiba o que diz a Lei e como funcionam as regras para entregas nos condomínios

Todo síndico precisa ter registro no CRA? A polêmica resolução do CFA

De acordo com Resolução Normativa do CFA, todo síndico profissional precisa ter registro ativo no CRA; entenda a polêmica

Mercado autônomo em condomínio: o guia completo

Instalar um mercado autônomo em condomínio é uma ótima opção para trazer mais praticidade e agilidade para a vida dos moradores

Prescrição de dívida de condomínio: qual o prazo?

Projeto de Lei que estabelece prazo de cinco anos para a prescrição da cobrança de taxas condominiais segue tramitando; saiba mais

16 dicas de livros para síndicos e gestores de condomínio

Está buscando uma leitura que vai te ajudar a ser um gestor melhor? Confira 16 dicas de livros que todo síndico e gestor precisa ler

Armário inteligente: Como funcionam os “lockers” para portaria?

O uso de um locker ou armário inteligente pode facilitar bastante o trabalho na portaria e trazer mais praticidade para os moradores

Edifício JK: O legado de Niemeyer em BH e a síndica “perpétua”

Síndica “perpétua” comanda o Edifício JK há 40 anos, mas ação do Ministério Público pode acabar com a destituição dela e de seu diretor

Carro elétrico no condomínio: o que é preciso saber?

Estações de carregamento para carros elétricos e vagas adaptadas nas garagens são tendência em condomínios residenciais no Brasil

A leitura de consumos nas administradoras de condomínios

Administradoras de condomínios podem economizar tempo com a automação nos processos na leitura de consumos; saiba como

Sistema em nuvem para condomínios: Vantagens e como adotar

Descubra como os sistemas em nuvem podem melhorar a gestão dos condomínios, oferecendo mais eficiência e segurança na administração

A organização das deliverys e entregas nos condomínios

Excesso de deliverys ou entregas nos condomínios podem ser resolvidos com o uso da tecnologia; entenda como aplicativos podem ajudar a portaria

Como fazer assinatura digital de documentos com validade jurídica?

Confira o passo a passo para fazer a assinatura digital de documentos com validade jurídica e de forma gratuita

Como escolher um fornecedor para o condomínio?

Cada contratação de fornecedor para o condomínio impacta diretamente na rotina e no orçamento dos moradores; saiba como fazer a escolha

7 tendências para condomínios residenciais em 2026

Da automação aos espaços compartilhados, saiba quais são as principais tendências para os condomínios em 2026

Gemidos sexuais: Condomínio pode proibir “barulhos íntimos”?

Os condomínios podem proibir gemidos sexuais ou “limitar” barulhos íntimos? Confira esse guia completo e saiba o que os gestores devem fazer

Como funciona a Lei do Silêncio em condomínios?

É essencial entender a Lei do Silêncio para saber o que fazer quando o barulho causado por condôminos compromete o direito dos outros moradores

Conta do condomínio: Como organizar? Quem pode mexer?

Ao movimentar valores na conta do condomínio, gestores precisam de ferramentas que garantam a transparência e organização completa

Como organizar despesas e contas a pagar nos condomínios?

Gerenciar e controlar todas as despesas do condomínio de forma estruturada e eficiente é uma das atribuições de síndicos e administradoras de condomínios

A importância da análise jurídica dos contratos na gestão condominial

Ainda é comum que documentos sejam firmados sem a devida análise jurídica, prática que pode comprometer a saúde financeira do condomínio

Dr. Rodrigo Karpat

Impugnação de assembleia de condomínio: Pode ocorrer? Como evitar?

Seu condomínio teve uma assembleia impugnada? Saiba como evitar a impugnação de assembleia de condomínio de forma simples e prática

5 IA’s gratuitas para síndicos e gestores de condomínios

Você já está usando a inteligência artificial? Confira 5 melhores IA’s gratuitas para síndicos e gestores de condomínios

Regras para recolhimento do lixo: A coleta seletiva nos condomínios

Como deve ser feita a coleta seletiva do lixo dentro dos condomínios? Confira este guia completo para o recolhimento de resíduos sólidos

Como se manter atualizado sobre o mercado condominial?

Sites, podcasts, canais, newsletters… o que não falta são opções para quem quer se manter atualizado sobre o mercado condominial

Mercadinho em condomínio: tudo o que você precisa saber

A tendência da instalação de mercadinho em condomínio é cada vez mais presente no Brasil; post da uCondo explica as vantagens de implementar a opção

Administradoras

Administradora de condomínios: onde estão os seus clientes?

Responsáveis pelas administradoras de condomínios precisam entender onde e como atrair e conquistar novos clientes; entenda como fazer isso

Os 5 melhores cursos para síndicos profissionais

Com o aumento no número de condomínios, aumenta a necessidade de profissionais qualificados; conheça os melhores cursos para síndicos profissionais

Pode haver culto religioso dentro do condomínio?

Recentemente, a Justiça do Distrito Federal proibiu a realização de culto religioso após denúncia em condomínio de Águas Claras; entenda

Animais de estimação em condomínio: o guia completo

Você conhece todos os detalhes das Leis sobre Animais em condomínios? Conheça os direitos e deveres que envolvem animais nos condomínios

Fala Condomínio: Podcast aborda dia a dia na gestão condominial

Podcast “Fala Condomínio”, criado pela uCondo, fala sobre os desafios da vida em condomínios e como isso impacta o trabalho dos gestores

CFTV no condomínio: como equilibrar o monitoramento e a privacidade?

O uso do CFTV nos condomínios é uma prática comum para manter a segurança dos moradores; no entanto, existem regras e leis específicas sobre o tema

Dr. Rodrigo Karpat

‍Manutenção predial: o guia completo

Descubra tudo sobre manutenção predial: tipos, importância, normas, custos e dicas práticas para uma gestão eficiente

Tempo gasto na gestão de condomínios: Como aumentar a produtividade?

Para aumentar a produtividade e fazer o trabalho render mais, síndicos e gestores devem entender como seu tempo é gasto na gestão de condomínios

Lei Antifumo: É permitido fumar no condomínio?

Discussão sobre a Lei Antifumo em condomínios levanta a dúvida: é permitido fumar no condomínio? Saiba tudo sobre o uso de cigarros, "vapes" e narguilés

Isenção da cota de condomínio: o guia completo

É importante entender quem possui isenção da cota de condomínio para melhorar o planejamento financeiro e para organizar receitas e despesas

Quem pode movimentar o dinheiro do condomínio?

É essencial entender quem pode movimentar o dinheiro e quem deve cuidar das contas do condomínio para evitar desvios e fraudes

Síndico preso por desvio no condomínio: mais comum que você imagina

Com uma rápida pesquisa, encontramos vários casos de síndico preso por desvios no condomínio; entenda como isso acontece e como evitar

Como funciona o aplicativo uCondo para condomínios?

Aplicativo uCondo apresenta um sistema funcional e intuitivo para facilitar a vida de administradores, síndicos, gestores e moradores de condomínios

Assessoria Jurídica: Síndicos e condomínios precisam ter um advogado?

A presença de um advogado especializado pode beneficiar não só a gestão do condomínio, mas também o dia a dia dos síndicos e moradores

Mudança no Código Civil pode facilitar expulsão de moradores antissociais

Nova proposta que prevê mudança no Código Civil, principal legislação dos condomínios, facilitando a expulsão de morador antissocial; entenda a mudança

Pasta de prestação de contas no condomínio: Como fazer?

Criar uma pasta de prestação de contas no condomínio é uma das principais responsabilidades de síndicos e gestores; entenda

Despejo de inquilino inadimplente: entenda o “Despejo Extrajudicial”

Entenda como o “despejo extrajudicial” pode facilitar o despejo de inquilino inadimplente e reduzir a carga de trabalho do Judiciário

10 fatores que impulsionam a valorização de condomínios

Descubra 10 ações que aumentam a valorização de condomínios e por que síndicos e administradoras devem adotá-las para se destacar no mercado

Cobrança: 6 modalidades usadas pelos condomínios

Conheça os principais formatos de cobranças em condomínios e saiba como automatizar todo o processo financeiro e contábil do seu condomínio

As locações “Short Stay” em Condomínios e o que diz a Lei

O advogado Rodrigo Karpat, especialista em Direito Imobiliário e Condominial, esclareceu algumas dúvidas sobre as locações “Short Stay”

Dr. Rodrigo Karpat

Pix Automático começa a funcionar e pode facilitar pagamento de contas

Modalidade do Pix Automático vai facilitar a vida dos usuários para contas recorrentes como de energia, água, telefone e taxas condominiais

Condomínios precisam apresentar receitas e despesas de forma mensal?

Projeto de Lei que tornar obrigatória uma “prestação de contas resumida” que seja feita de forma mensal, incluindo todas as receitas e despesas do condomínio

Curso para administradores de condomínios: vale a pena?

Conheça o curso da plataforma CondoEduca para administradores de condomínios e saiba como ele pode impulsionar sua carreira

O que é a uCondo?

A uCondo é a empresa responsável pelo melhor sistema inteligente para administradoras e síndicos; o app facilita a gestão e a administração de condomínios

Administradoras

Administradora digital de condomínios: o futuro da gestão?

A cada dia, nos aproximamos mais de um modelo em que a gestão poderá ser feita por uma administradora digital de condomínios

Condomínio pode declarar falência? O guia completo

Inadimplência e má gestão podem contribuir para cenários em que o condomínio vai à falência; mas na prática, o condomínio pode falir de fato?

Destaques do Blog

Suporte na gestão de condomínios: qual o melhor?

Depois de contratar um sistema de gestão, síndicos e administradoras acabam ficando sem suporte para utilizar a plataforma; saiba como resolver o problema

Elias Bielaski

Administradoras

Como escolher o melhor sistema para administradora de condomínios?

Confira quais são os principais fatores para se levar em consideração ao escolher o melhor sistema para administradora de condomínios

Elias Bielaski

IA no WhatsApp: o novo "chatbot" para síndicos e administradoras

Nova IA no WhatsApp funciona como uma assistente inteligente para síndicos e administradoras, trazendo interações em formato de chatbot

Elias Bielaski

Os 5 melhores cursos para síndicos profissionais

Com o aumento no número de condomínios, aumenta a necessidade de profissionais qualificados; conheça os melhores cursos para síndicos profissionais

Julia Roloff

Como funciona um sistema inteligente para gestão condominial?

Um sistema inteligente para a gestão condominial representa um passo importante para modernizar o trabalho de administradoras e síndicos

Elias Bielaski

Qual o melhor aplicativo para condomínio?

Síndicos e gestores precisam entender todos os benefícios na hora de escolher o melhor aplicativo para condomínio; saiba tudo sobre o assunto

Elias Bielaski

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