Saiba como obter CNPJ como síndico profissional
Nos últimos cinco anos a demanda por síndicos profissionais no Brasil cresceu de forma significativa, e essa profissão está cada vez mais destacada e valorizada no mercado.
Segundo a ABRASSP - Associação brasileira de síndicos e síndicos profissionais, existem cerca de 68 milhões de pessoas que moram em condomínios no Brasil. Como todo o condomínio precisa de um síndico, é compreensível que a demanda desses profissionais esteja cada vez maior.
No Brasil, estima-se que mais de 421 mil síndicos realizem a gestão condominial. E esse número só cresce!
Apesar de ser uma profissão que reúne muitas responsabilidades e demanda um grande esforço e dedicação do profissional, o número de pessoas interessado em seguir no mercado de condomínios está aumentando.
Contudo, mesmo que o síndico não precise necessariamente ter um CNPJ, é interessante obter um para regulamentar e garantir seus direitos.
Neste artigo da uCondo você vai aprender o que faz um síndico profissional e qual é o procedimento correto para obter um CNPJ.
Índice:
- O que faz um síndico
- Por que ter um CNPJ
- Como abrir uma empresa como síndico profissional
- MEI para síndico profissional
- CNAE para síndico profissional
- Como se tornar um síndico profissional
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O que faz um síndico
O síndico é o principal responsável pela gestão do condomínio, estando encarregado de lidar com as principais tarefas do condomínio, a comunicação e todas as obrigações fiscais.
Esse profissional está encarregado de garantir a harmonia e a boa convivência entre moradores de um mesmo condomínio, também deve contribuir para o respeito das normas e regras propostas no regimento interno.
O papel do síndico em um condomínio é essencial para o bom funcionamento e equilíbrio.
Por que ter um CNPJ
É importante ressaltar que nem todo o síndico terá um CNPJ, isso porque, não existe nenhuma obrigatoriedade fiscal para isso.
O motivo que leva muitos síndicos a buscarem essa alternativa são os clientes. Administradoras de condomínios, ou condôminos, vão buscar síndicos que possuam uma empresa em seu nome.
Isso porque a abertura de empresa para um síndico profissional, garante mais segurança jurídica, para o síndico e para o condomínio.
Como abrir uma empresa como síndico profissional
Se o síndico optar por um CNPJ, mesmo com a profissão não regulamentada, ele precisará tomar algumas providências.
Primeiramente, é necessário conferir as opções disponíveis para abrir uma empresa como síndico profissional.
- Sociedade Limitada
- Empresário Individual – Microempresa
- Empresa Individual de Responsabilidade Limitada – EIRELI.
MEI para síndico profissional
Muitos confundem, mas o síndico profissional não está presente na legislação do Microempreendedor Individual (MEI).
Confira a lista de ocupações e atividades permitidas como MEI: aqui.
Existe uma série de regras para poder se tornar MEI:
- Ter faturamento anual de até R$ 81 mil (R$6.750,00 reais de renda bruta por mês);
- Não ser sócio, administrador ou titular de outra empresa;
- Ter no máximo 1 funcionário contratado;
- Exercer uma das mais de 450 atividades permitidas.
Alguns profissionais não se encaixam como Microempreendedores Individuais e isso inclui o Síndico Profissional:
- Profissionais liberais que não exercem uma atividade empresarial.
- Menores de 18 anos ou menores de 16 anos não emancipados;
- Estrangeiros sem visto permanente;
- Pensionistas e servidores públicos;
- Profissionais que querem exercer uma atividade regulamentada por um determinado órgão de classe (engenheiros, médicos, psicólogos e economistas).
CNAE para síndico profissional
O CNAE (Classificação Nacional de Atividades Econômicas) nada mais é do que a classificação oficial adotada pelo Sistema Estatístico Nacional do Brasil, assim como órgãos federais, estaduais e municipais gestores de registros administrativos e demais instituições do Brasil.
Saiba quais são as opções de CNAE para síndico profissional:
- 6822-6/00 – Gestão e administração da propriedade imobiliária;
- 8111-7/00 – Serviços combinados para apoio a edifícios, exceto condomínios prediais;
- 8219-9/99 – Preparação de documentos e serviços especializados de apoio administrativo não especificados anteriormente.
Como se tornar um síndico profissional
Cerca de 165 bilhões de reais são movimentados por condomínios anualmente. Não é à toa que essa é uma das profissões mais promissoras da atualidade.
Se você quer se tornar um síndico profissional, precisa saber detalhes como:
- Quais são as principais responsabilidades de um síndico profissional
- Quanto ganha um síndico profissional
- Diferenças entre síndico profissional e síndico morador
- Cursos para síndico profissional
- Como se candidatar a síndico profissional
- E muito mais!
Cursos para Síndico Profissional
A profissão de síndico é multidisciplinar, portanto, para se manter atualizado no mercado de administração de condomínios, é necessário conhecer os melhores cursos para síndicos.
Não existe especificamente uma faculdade para síndicos profissionais, mas felizmente, existem diversos cursos de extrema qualidade.
Nós criamos uma lista completa com os melhores cursos para síndicos, confira a lista aqui.
Para você ficar por dentro desses e outros detalhes da rotina de um síndico profissional, a uCondo criou um guia completo para síndicos profissionais e você pode acessar gratuitamente através do banner abaixo!
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