Condomínios

Como identificar assinaturas falsas em atas de assembleia condominial?

Uma assinatura falsificada pode alterar a contagem de votos e até mesmo comprometer a validade das decisões tomadas durante uma assembleia de condomínio

Elias Bielaski

26 Aug 2026

Condomínios com estrangeiros: como melhorar a comunicação e evitar ruídos?

A presença de moradores estrangeiros em condomínios faz parte da realidade de muitas cidades, principalmente em regiões turísticas e centros empresariais

Elias Bielaski

25 Aug 2026

Síndico de Curitiba chama a atenção por semelhança com Carlo Ancelotti

Síndico tem atraído olhares e se tornado assunto devido à sua impressionante semelhança física com o técnico da Seleção Brasileira, o italiano Carlo Ancelotti

Elias Bielaski

30 Jun 2026

Cobrança de inadimplentes dos condomínios cresce 569% nos cartórios

Os dados já processados de 2025 mostram um aumento de cerca de 569% na cobrança de inadimplentes condominiais via cartório

Elias Bielaski

17 Jun 2026

Síndica de condomínio denuncia moradora por injúria racial e agressão

A condômina é acusada de injúria racial, perseguição (stalking), ameaças e agressão física contra a síndica do condomínio; câmeras de seguranças registraram tudo

Elias Bielaski

04 Jun 2026

Serviço de entregas por drones chega em condomínio de São Paulo

No final de maio, o iFood iniciou seu novo serviço de entregas por drones, atendendo 2.500 moradores do Alphaville Residencial Zero, em Barueri (SP)

Elias Bielaski

01 Jun 2026

Ex-síndica devolve R$ 40 mil após denúncias de desvio em condomínio

Uma ex-síndica do Residencial Monte Carlo, em Águas Claras (DF), teve que devolver R$ 40.905,53 aos cofres do condomínio; valor foi transferido após determinação da Justiça

Elias Bielaski

22 May 2026

Fim da Escala 6x1 pode afetar os condomínios?

PEC que pode trazer mudança no regime de trabalho em todo o Brasil segue tramitando e síndicos precisam estar atentos ao possível fim da escala 6x1

Elias Bielaski

24 Apr 2026

Alvos do Banco Central, contas pool acendem alerta nos condomínios

O uso da conta pool, ainda comum nos condomínios, deve ser cada dia menos indicado; entenda porque as contas pool viraram alvo do Banco Central

Elias Bielaski

20 Mar 2026

Animais comunitários em condomínios: O guia definitivo

Descubra o que diz a legislação, como organizar o cuidado com os "pets da vizinhança" e o papel da gestão com os animais comunitários nos condomínios

Elias Bielaski

13 Mar 2026

Criança de 10 anos morre após queda de pergolado em condomínio de MG

Tragédia em condomínio de Vespasiano, na Grande BH, acende alerta sobre segurança nas áreas comuns, principalmente envolvendo crianças

Elias Bielaski

19 Feb 2026

A transformação do Copan, o maior edifício residencial do Brasil

A expansão do Airbnb no Copan expõe um desafio real para síndicos: como equilibrar moradia, hospedagem e governança condominial em um mesmo prédio.

Elias Bielaski

11 Feb 2026

Corpo de corretora é encontrado e síndico é preso em Caldas Novas

Síndico do condomínio onde a corretora de imóveis residia foi preso; ele confessou que, junto ao filho, matou a moradora e escondeu seu corpo em uma área de mata

Elias Bielaski

29 Jan 2026

Piscinas em condomínios: por que a exigência de químico é ilegal?

A exigência de químico em piscinas de condomínios é ilegal? Entenda neste novo conteúdo o que diz a lei, o CFQ, a OAB-SP e a jurisprudência do STJ

Dr. Rodrigo Karpat

20 Jan 2026

Imóvel dentro de condomínio pode ser considerado investimento?

Imóvel em condomínio é investimento? Entenda quando a gestão condominial influencia a valorização, o aluguel e o retorno do patrimônio.

Elias Bielaski

15 Jan 2026

A Reforma Tributária vai impactar os condomínios em 2027?

A Reforma Tributária começa a vigorar em todo o Brasil e pode alterar, de forma direta e indireta, o custo de manter um condomínio funcionando; entenda o que muda

Elias Bielaski

07 Jul 2026

Aumento do e-commerce pode congestionar portaria do condomínio

O aumento do e-commerce no condomínio aparece todos os dias na portaria, no elevador e na rotina do síndico; entenda o impacto nas portarias

Elias Bielaski

21 Dec 2025

Final de ano no condomínio exige atenção com regras e convivência

Segurança, barulho e viagens exigem atenção redobrada no fim de ano. Veja as principais orientações jurídicas para o final de ano no seu condomínio.

Dr. Rodrigo Karpat

15 Dec 2025

Conflitos entre moradores: Quando pequenos problemas viram dores de cabeça

A vida em condomínio reúne pessoas com rotinas e hábitos completamente diferentes. Por isso, os conflitos entre moradores surgem com facilidade.

Dr. Rodrigo Karpat

24 Nov 2025

Comissão aprova obrigatoriedade do laudo técnico em prédios e condomínios

Comissão aprovou projeto que cria o laudo técnico obrigatório para prédios; entenda o que muda com o “Lite” e como isso impacta os condomínios

Elias Bielaski

06 Nov 2025

Calendários dos condomínios em 2027: O que saber para se planejar?

O síndico precisa estar preparado para tudo que precisa ser feito na gestão do condomínio; confira o calendário dos condomínios para 2027

Elias Bielaski

04 Jul 2026

Senior Living: A tendência dos condomínios para idosos

A tendência dos condomínios adaptados para idosos é cada vez mais comum; entenda o que significa o conceito de “senior living” e como atendê-los

Elias Bielaski

01 Oct 2025

Armário inteligente: Como funcionam os “lockers” para portaria?

O uso de um locker ou armário inteligente pode facilitar bastante o trabalho na portaria e trazer mais praticidade para os moradores

Elias Bielaski

10 Sep 2025

Edifício JK: O legado de Niemeyer em BH e a síndica “perpétua”

Síndica “perpétua” comanda o Edifício JK há 40 anos, mas ação do Ministério Público pode acabar com a destituição dela e de seu diretor

Elias Bielaski

08 Sep 2025

Como escolher um fornecedor para o condomínio?

Cada contratação de fornecedor para o condomínio impacta diretamente na rotina e no orçamento dos moradores; saiba como fazer a escolha

Elias Bielaski

29 Aug 2025

Gemidos sexuais: Condomínio pode proibir “barulhos íntimos”?

Os condomínios podem proibir gemidos sexuais ou “limitar” barulhos íntimos? Confira esse guia completo e saiba o que os gestores devem fazer

Elias Bielaski

26 Aug 2025

Como organizar despesas e contas a pagar nos condomínios?

Gerenciar e controlar todas as despesas do condomínio de forma estruturada e eficiente é uma das atribuições de síndicos e administradoras de condomínios

Elias Bielaski

21 Aug 2025

Impugnação de assembleia de condomínio: Pode ocorrer? Como evitar?

Seu condomínio teve uma assembleia impugnada? Saiba como evitar a impugnação de assembleia de condomínio de forma simples e prática

Elias Bielaski

13 Aug 2025

Regras para recolhimento do lixo: A coleta seletiva nos condomínios

Como deve ser feita a coleta seletiva do lixo dentro dos condomínios? Confira este guia completo para o recolhimento de resíduos sólidos

Elias Bielaski

08 Aug 2025

Como se manter atualizado sobre o mercado condominial?

Sites, podcasts, canais, newsletters… o que não falta são opções para quem quer se manter atualizado sobre o mercado condominial

Elias Bielaski

07 Aug 2025

CFTV no condomínio: como equilibrar o monitoramento e a privacidade?

O uso do CFTV nos condomínios é uma prática comum para manter a segurança dos moradores; no entanto, existem regras e leis específicas sobre o tema

Dr. Rodrigo Karpat

24 Jul 2025

Tempo gasto na gestão de condomínios: Como aumentar a produtividade?

Para aumentar a produtividade e fazer o trabalho render mais, síndicos e gestores devem entender como seu tempo é gasto na gestão de condomínios

Elias Bielaski

21 Jul 2025

Isenção da cota de condomínio: o guia completo

É importante entender quem possui isenção da cota de condomínio para melhorar o planejamento financeiro e para organizar receitas e despesas

Elias Bielaski

16 Jul 2025

10 fatores que impulsionam a valorização de condomínios

Descubra 10 ações que aumentam a valorização de condomínios e por que síndicos e administradoras devem adotá-las para se destacar no mercado

Elias Bielaski

23 Jun 2025

Acidente na garagem do condomínio: Quem paga o prejuízo?

Quem paga pelo prejuízo após um acidente na garagem do condomínio? Entenda responsabilidades, regras e como proteger o condomínio de conflitos

Elias Bielaski

21 May 2025

Condomínio pode declarar falência? O guia completo

Inadimplência e má gestão podem contribuir para cenários em que o condomínio vai à falência; mas na prática, o condomínio pode falir de fato?

Elias Bielaski

26 May 2025

NR-1 atualizada [2026]: o que muda para os condomínios?

Atualização da Norma Regulamentadora Nº 1 (NR-1) impõe novas exigências legais para todos os condomínios do Brasil; entenda o que muda

Dr. Rodrigo Karpat

01 May 2026

Condomínio precisa ter seguro contra incêndio?

Caso recente de moradora que teve seu apartamento destruído pelas chamas expõe a necessidade de seguro contra incêndio nos condomínios

Elias Bielaski

28 Apr 2025

Gatos soltos no condomínio: O que o síndico pode fazer?

Os gatos soltos no condomínio podem se tornar um problema para moradores e gestores se não houver um controle constante; saiba como resolver

Elias Bielaski

03 Apr 2025

Entrada e saída de veículos no condomínio: como evitar problemas?

Regras claras, tecnologia e organização fazem a diferença na entrada e saída de veículos no condomínio; veja como controlar o acesso de veículos

Elias Bielaski

14 Feb 2025

Autogestão de condomínios: vale a pena? Qual a vantagem?

Avaliar os prós e contras da autogestão de condomínios é indispensável para uma decisão acertada; saiba tudo sobre a autogestão de condomínios

Elias Bielaski

16 Jan 2025

Assembleia condominial precisa reconhecer firma em cartório?

A nova norma aprovada pelo CNJ estabelece uma nova alternativa para o reconhecimento de firma em cartório após assembleia condominial

Elias Bielaski

10 Jan 2025

Condomínio inteligente: o que é e quais as vantagens?

O conceito de condomínio inteligente é cada vez mais popular no Brasil, principalmente pelo avanço de algumas tecnologias essenciais para estes espaços

Elias Bielaski

30 Dec 2024

Os cuidados durante as férias e as viagens nos condomínios

Tanto moradores quanto gestores precisam ter cuidados durante o período de recesso nos condomínios; saiba tudo sobre férias e viagens

Dr. Rodrigo Karpat

27 Dec 2024

ITG 2005: Entenda a norma contábil para condomínios edilícios

Descubra tudo sobre a ITG 2005, a norma contábil para condomínios edilícios; entenda quem deve aplicá-la e qual o impacto na gestão condominial

Elias Bielaski

13 Dec 2024

Imóvel na planta: Vale a pena comprar? O que preciso saber?

Vale a pena comprar um imóvel na planta? Ao considerar esta opção, é preciso avaliar uma série de fatores que podem influenciar na sua experiência

Dr. Rodrigo Karpat

14 Apr 2025

Apagões constantes: O que os condomínios podem fazer?

Como condomínios podem se precaver de apagões? Confira algumas dicas práticas para garantir a segurança e a tranquilidade dos moradores

Dr. Rodrigo Karpat

22 Oct 2024

Administração pode cobrar condomínio em dinheiro? A polêmica do JK

Polêmica cobrança de condomínio em dinheiro no Edifício JK, em Belo Horizonte, levantou a discussão sobre a cobrança das taxas condominiais

Elias Bielaski

08 Oct 2024

6 dicas para gestão eficiente de condomínios

A gestão eficiente demanda uma série de habilidades e conhecimentos; confira nossas 6 dicas para gestão eficiente de condomínios

Elias Bielaski

02 Oct 2024

Falecimento no condomínio: Qual o papel da gestão?

É importante se entender qual o papel da gestão condominial para lidar com o caso de um falecimento no condomínio; saiba tudo sobre o assunto

Dr. Rodrigo Karpat

25 Sep 2024

6 dicas para economizar água no condomínio

Falta de chuva e crises hídricas acabam incentivando a economia de água; confira 6 dicas para economizar água no condomínio

Elias Bielaski

20 Sep 2024

Direito condominial: o que é e onde se aplica?

Podcast dedicado ao dia a dia dos condomínios abordou a importância do direito condominial, detalhando onde ele se aplica no cotidiano

Elias Bielaski

18 Sep 2024

Transparência na gestão de condomínios: qual a importância?

A falta de transparência na gestão de condomínios pode se tornar um problema grave tanto para gestores quanto para moradores e proprietários

Elias Bielaski

06 Sep 2024

Mudanças em condomínio: horários, regras e custos

Durante o processo de mudança em um condomínio, é preciso considerar as regras relativas aos dias, horários e aos custos obrigatórios

Elias Bielaski

30 Aug 2024

Monster Building: O edifício mais populoso do Mundo

Localizado em Hong Kong, o edifício mais populoso do Mundo desafia as convenções comuns e acaba gerando problemas de privacidade; veja fotos

Elias Bielaski

23 Aug 2024

Extravio de correspondência em condomínio: quem paga?

Os casos de extravio de correspondências em condomínio podem gerar até mesmo processos judiciais contra síndicos, porteiros e condomínios

Elias Bielaski

20 Aug 2024

Loteamento de acesso controlado: como funciona?

O conceito de loteamento com acesso controlado ainda gera entendimento divergentes na Justiça; saiba como funciona e o que diz a Lei sobre o assunto

Elias Bielaski

16 Aug 2024

PPCI para condomínios: o guia completo

Síndicos e gestores de condomínios precisam saber qual é a importância e como elaborar o PPCI dos condomínios; confira o guia completo

Elias Bielaski

12 Aug 2024

“Os Outros” e mais 5 séries que se passam em condomínios

Já assistiu a série “Os Outros”? Saiba mais sobre esta e outras cinco séries que também se passam em um condomínio

Elias Bielaski

09 Aug 2024

Fofoca no condomínio pode gerar processo?

Existem diversos casos em que a fofoca no condomínio acabou gerando processos judiciais e muitas dores de cabeça para gestores; saiba como resolver

Elias Bielaski

05 Aug 2024

Como lidar com a violência entre crianças e adolescentes no condomínio?

O que fazer para resolver as brigas e os casos de violência entre crianças no condomínio? Confira as dicas do advogado Rodrigo Karpat

Dr. Rodrigo Karpat

23 Jul 2024

A mudança na cobrança da tarifa de água nos condomínios

Novo entendimento sobre a cobrança da tarifa de água para imóveis com mais de uma unidade consumidora deve impactar as taxas nos condomínios

Elias Bielaski

19 Jul 2024

As 7 principais polêmicas nos condomínios

Você conhece as principais polêmicas do dia a dia dos condomínios? Saiba quais são estas polêmicas e quais as formas de solucionar os problemas

Elias Bielaski

03 Jul 2024

Divulgação de imagens internas do condomínio: como funciona?

A divulgação de imagens internas do condomínio gera muitas dúvidas para moradores e gestores; entenda o que diz a Lei e quais cuidados tomar

Dr. Rodrigo Karpat

28 Jun 2024

Golpes nos condomínios: Quais são e como evitar?

Separamos uma lista com os principais golpes aplicados em condomínios, junto com uma série de dicas para você não seja prejudicado por eles

Elias Bielaski

17 Jun 2024

Como calcular o décimo terceiro? O guia completo

Se a sua empresa possui funcionários contratados via CLT, é importante saber como calcular o décimo terceiro de forma simples e eficiente

Elias Bielaski

06 Jun 2024

A NBR 9050 atualizada e o cuidado com a acessibilidade

É preciso conhecer a NBR 9050 atualizada para tornar os condomínios mais acessíveis; entenda o impacto na NBR 9050 na acessibilidade

Elias Bielaski

29 May 2024

Enchentes: quais os direitos de condomínios e seus moradores?

Enchentes enfrentadas no Rio Grande do Sul levantam uma série de questionamentos sobre os direitos de moradores de condomínios; entenda

Dr. Rodrigo Karpat

23 May 2024

Bloco de condomínio é interditado após obra irregular

Moradora instalou ar-condicionado e acabou afetando estrutura; bloco do condomínio localizado em Sertãozinho precisou ser totalmente evacuado

Elias Bielaski

20 May 2024

Seguro condominial: Qual a melhor opção?

Síndicos e gestores precisam entender a importância e qual a melhor opção antes de contratar um novo seguro condominial

Elias Bielaski

13 May 2024

Como funciona a execução de cota condominial?

Execução de cota condominial é realizada por condomínios para cobrar inadimplentes em relação à taxa condominial; saiba como funciona e quando ocorre

Elias Bielaski

09 May 2024

Ataque a sistema pode ter exposto moradores de condomínios

De acordo com o G1, a Polícia Civil investiga se ataque a sistema de reconhecimento facial expôs dados de moradores de condomínios no interior de SP

Elias Bielaski

07 May 2024

Como organizar a parte operacional de um condomínio?

Saiba quais são os principais cargos e como organizar a dinâmica operacional de cada um deles no dia a dia de um condomínio residencial

Elias Bielaski

03 May 2024

Vazamento no condomínio: como identificar e o que fazer?

Síndicos e gestores precisam estar atentos a como identificar e o que fazer em caso de vazamento no condomínio; saiba tudo sobre o assunto

Elias Bielaski

22 Apr 2024

Fundo de obras: o guia completo

Reserva financeira do fundo de obras pode ser aplicada para gerar melhorias em diversas áreas do condomínio; saiba como criar e como utilizar

Elias Bielaski

15 Apr 2024

Edifício Penthouse: o que causou sua decadência?

Famoso pelo “contraste entre o luxo e a favela", o Edifício Penthouse aparenta estar abandonado e proprietários acumulam dívidas

Elias Bielaski

07 Apr 2026

7 tecnologias que todo condomínio precisa ter

Automação residencial e digitalização dos processos estão entre as principais tendências de tecnologia nos condomínios

Elias Bielaski

08 Apr 2024

EFD-Reinf: Os condomínios precisam declarar?

A partir do próximo exercício fiscal, a declaração do EFD-Reinf vai se tornar ainda mais importante para condomínios; entenda a mudança

Elias Bielaski

04 Apr 2024

Quais são os 5Cs do condomínio?

Os conhecidos 5Cs do condomínio representam os principais conflitos que ocorrem no dia a dia; saiba quais são e como lidar com cada um deles

Elias Bielaski

01 Apr 2024

Criança pode ficar sozinha em espaço comum do condomínio?

A presença de crianças nos espaços comuns dos condomínios é um tema de discussão polêmica que recentemente motivou a criação de uma lei

Elias Bielaski

14 Mar 2024

Qual o quórum para cada decisão no condomínio?

A Lei define um quórum específico para cada tipo de decisão tomada dentro do condomínio; saiba qual o quórum e a votação necessária para cada uma

Elias Bielaski

04 Mar 2024

Confusão com cachorra em condomínio tem desfecho inusitado

Tutora de cachorra da raça Border Collie resolveu polêmica em condomínio de forma inusitada e sua história acabou viralizando nas redes sociais

Elias Bielaski

01 Mar 2024

Por que contratar um sistema de gestão de condomínios? Veja 5 motivos!

Administradoras e síndicos podem contratar um sistema de gestão de condomínios para ampliar carteira de clientes e lucratividade

Elias Bielaski

26 Feb 2024

Condomínio precisa declarar Imposto de Renda?

Ao assumir a gestão, muitos síndicos se perguntam se o condomínio precisa declarar o Imposto de Renda; saiba todos os detalhes sobre o assunto

Elias Bielaski

24 Feb 2024

7 dicas essenciais para reduzir custos no condomínio

Na hora de fazer o planejamento financeiro, seja ele anual ou a longo prazo, é importante considerar as dicas para reduzir os custos no condomínio

Elias Bielaski

22 Feb 2024

A prevenção e o combate à dengue nos condomínios

Estado de emergência em diversos Estados ressalta a importância dos cuidados, com foco na prevenção e no combate da dengue nos condomínios

Elias Bielaski

20 Feb 2024

Planejamento financeiro nos condomínios: como fazer?

Elaborar o planejamento financeiro nos condomínios é um dos deveres de administradoras e síndicos; entenda como fazer e como a tecnologia pode ajudar

Elias Bielaski

16 Feb 2024

Quais são os maiores condomínios do Brasil?

Desde condomínios fechados do tamanho de cidades até complexos residenciais com diversas torres, são diversos os exemplos de condomínios massivos

Elias Bielaski

12 Oct 2025

Como fazer a revisão de despesas em condomínios?

Administradoras, síndicos e gestores precisam fazer pelo menos uma revisão anual das despesas para compreender a saúde financeira do condomínio

Elias Bielaski

06 Feb 2024

Como funciona um sistema inteligente para gestão condominial?

Um sistema inteligente para a gestão condominial representa um passo importante para modernizar o trabalho de administradoras e síndicos

Elias Bielaski

31 Jan 2024

As enquetes e a votação online nos condomínios

Gestão pode realizar enquetes através de plataformas virtuais para facilitar a tomada de decisões e reduzir a duração das assembleias de condomínio

Elias Bielaski

29 Jan 2024

A organização das deliverys e entregas nos condomínios

Excesso de deliverys ou entregas nos condomínios podem ser resolvidos com o uso da tecnologia; entenda como aplicativos podem ajudar a portaria

Elias Bielaski

04 Sep 2025

A Reforma Tributária pode afetar as taxas condominiais?

Aprovação da Reforma Tributária afetou diversos setores da sociedade, incluindo os condomínios; entenda o impacto nas taxas condominiais

Elias Bielaski

09 Jan 2024

As obrigações fiscais e contábeis do condomínio

As obrigações fiscais e contábeis de um condomínio podem variar dependendo da legislação local e das características específicas do condomínio

Elias Bielaski

05 Jan 2024

Assembleia de condomínio: como funciona? Veja o checklist!

Entenda como funciona uma assembleia de condomínio e confira um checklist completo que vai te ajudar na sua próxima reunião

Elias Bielaski

04 Jan 2024

Como planejar e agendar manutenções no condomínio?

Fazer o planejamento e agendar as manutenções no condomínio é um desafio para muitos síndicos e gestores; saiba como fazer

Elias Bielaski

29 Dec 2023

Como atualizar o saldo das contas e fundos do condomínio?

Sistema uCondo permite atualizar os saldos de todas as contas, subcontas e fundos do condomínio, evitando discrepâncias na prestação de contas

Elias Bielaski

26 Dec 2023

Como funciona o sistema uCondo?

Sistema inteligente para gestão de condomínios é uma das principais ferramentas para facilitar a rotina de administradoras e síndicos

Elias Bielaski

21 Dec 2023

Como receber correspondências e encomendas no condomínio?

Sistemas de gestão condominial podem ser aliados de porteiros e moradores de condomínios para o recebimento de encomendas e correspondências

Elias Bielaski

13 Dec 2023

Condomínios podem aderir ao Mercado Livre de Energia Elétrica?

Desde janeiro de 2024, condomínios de todo o Brasil podem optar por fazer parte do Mercado Livre de Energia Elétrica para reduzir seus custos com energia

Elias Bielaski

11 Dec 2023